Odbiór mieszkania – recepta na bezpieczny zakup lokalu
Odbiór mieszkania to najtańsza z form zabezpieczenia funduszy i poznania stanu faktycznego nowego lokum. Znany jest także jako przegląd techniczny mieszkania, ponieważ polega on na sprawdzeniu stanu technicznego lokalu mieszkalnego. Wybierając w sklepie warzywa upewniasz się czy są odpowiedniej jakości, a nie przypadkiem zepsute. Dlaczego więc masz być niepewny kupując nowe mieszkanie? Zleć odbiór mieszkania od dewelopera profesjonalistom, którzy dokonają inspekcji Twojego przyszłego mieszkania.
Uniknij niespodziewanych remontów, bądź wysokich kosztów utrzymania mieszkania, w tym nadmiernych kosztów ogrzewania. Pomimo tendencji i trendom podnoszenia jakości sprzedawanych usług, niestety w zdecydowanej większości mieszkań i domów spotykamy wiele niedociągnięć wykonania obiektów budowlanych. Uporczywe wady występują szczególnie w postaci niepoprawnie wykonanej izolacji termicznej, błędach w instalacjach budynków, szczególnie sanitarnych i grzewczych. Występują także mostki termiczne, zawilgocenia oraz wszelkie błędy wykonawcze, które w przyszłości przekładają się na koszty użytkowania.
Poznaj korzyści odbioru mieszkania
- Zweryfikujemy zgodność wykonanego przedmiotu umowy z treścią umowy kupna/sprzedaży i dostępnymi projektami obiektu (m.in. sprawdzenie powykonawczej powierzchni mieszkania),
- Sprawdzimy jakość wykonania pod kątem norm (krzywizny, płaszczyzny, stan instalacji, jakość tynków etc.) za pomocą profesjonalnych i precyzyjnych narzędzi pomiarowych. Sprawdzimy podłączenia wszelkich zamontowanych urządzeń do instalacji,
- Diagnostyka termowizyjna – szczegółowe działania w postaci badań nieinwazyjnych pozwalających znalezienie między innymi zimnych mostków, ocenę sprawności działania ogrzewania centralnego i podłogowego, nieszczelności stolarki drzwiowej i okiennej – więcej o termowizji,
- Znajdziemy wady ukryte przy pomocy urządzeń pomiarowych pirometrycznych, kamery inspekcyjnej i kamery termowizyjnej oraz wiedzy o ich lokalizacji. Zbadamy przewody kominowe, ich drożność i ciąg. Określimy poziom zawilgocenia przegród budowlanych, tynków. Sprawdzimy szczelność instalacji gazowej i sprawność instalacji elektrycznej,
- Uchronimy Cię przed kosztami na skutek wysokich strat ciepła spowodowanymi m.in. przez błędy ocieplenia ścian zewnętrznych, przedmuchy w drzwiach, oknach i przy parapetach, błędy w izolacji poddaszy, dachów i stropodachów,
- Zadbamy o twoją wygodę i spokój podczas odbioru technicznego. Profesjonalna i rzetelna pomoc naszej ekipy zapewni Ci brak stresu związanego z konsekwencjami samodzielnego odbioru i ciągłej niepewności stanu technicznego mieszkania,
- Sporządzimy szczegółowy protokół odbioru z obszernym podsumowaniem wszelkich aspektów technicznych mieszkania. Opisują one stan i jakość wykonania prac budowlanych w trakcie wykonywania odbioru technicznego od dewelopera. Przed “odbiorem kluczy” od dewelopera otrzymasz nasz raport i dokumentację fotograficzną z opisem,
- Otworzymy Ci pole do negocjacji – znając wady używanego lokalu łatwiej ustalić prawdziwe koszty remontu, który planujemy wykonać. Taka wiedza może również służyć jako istotny argument przy podjęciu negocjacji cenowej.
Dbamy o dobro konsumenta i uczciwość sprzedaży mieszkań. Wykonujemy odbiór mieszkania od dewelopera, odbiór techniczny domu od dewelopera, odbiór mieszkania z rynku wtórnego, przegląd obiektów i pomieszczeń gotowych do przekazania, na podstawie deklarowanego zakupu lub wynajmu z zastosowaniem urządzeń pomiarowych laserowych, pirometrycznych i kamery termowizyjnej. Analizujemy jakościowo kupowane lokale pod względem prawidłowego wykonania i przydatności do użytkowania. Sporządzamy protokół odbioru mieszkania w oparciu o normatywy i dogłębną analizę jakościową wykonania kupowanych mieszkań i domów. Odbiór mieszkania od dewelopera pozwolił oszczędzić naszym Klientom setki tysięcy złotych. Kup świadomie z make-home.
Odbiór mieszkania – inwestycja w spokój
Zapewnij sobie spokój i wygodę. Przekazanie mieszkania to nie tylko odebranie lokalu. To także odebranie jego wszystkich niedoskonałości i nieprawidłowości wykonania. Poprzedni właściciel lub deweloper przenosi odpowiedzialność za usunięcia wad „od ręki” na klienta. W okresie obowiązywania ewentualnej gwarancji nowy właściciel mieszkania odkrywa jedynie część wad możliwą do odkrycia. Warto więc zadbać, aby wszelkie usterki znalazły się zawczasu w protokole odbioru technicznego, a odpowiedzialność za ich usunięcie spoczywała jedynie na sprzedawcy. Niektóre usterki wychodzą dopiero po wielu latach! Wtedy koszty takiej naprawy są z reguły kolosalne, nie wspominając o nerwach z nimi związanych.
Dowiedz się czy odbierasz obiekt zgodny z umową. Wychodzimy z założenia, że nie ma aktu złej woli ze strony sprzedającego, czy też wykonawcy odpowiedzialnego za prace budowlane. Wiemy, że zdarzają się przeoczenia, błędy w organizacji stanowiska pracy, że ogromne znaczenie odgrywa czynnik ludzki, a zatem kompetencje i fachowość. Stoimy na straży obiektywnego postrzegania jakości usług deweloperskich, w świetle dzisiejszej swobody weryfikacji w mediach i sieci, krytyki konkurencji i zasięgniętych opinii interesantów. Mocno wierzymy, że służąc pomocą kupującym, przyczyniamy się czynnie do podwyższania jakości usług i ochrony branży budowlanej przed zalewem niekompetencji wykonawców i niefachowości.
Odbiór mieszkania – niezależna ocena sytuacji
Obiektywne podejście do odbiorów technicznych jest kluczem do sukcesu. Chłodnym okiem zweryfikujemy poprawność wykonania obiektu. Wiemy o tym, że sytuacjom bezpośrednio związanym z odbiorami mieszkań i domów towarzyszy przypływ emocji potęgowany presją chwili. Przyszły właściciel, o ile posiada pojęcie na temat usterek, opiera swoje uwagi najczęściej na możliwie zauważalnych aspektach wizualnych. Co z pozostałością?
Nie musisz godzić się na wszystko co z pozorów wygląda na poprawnie wykonane. Nie podpisuj w ciemno, bo nieświadomie możesz paść ofiarą swojego niekontrolowanego zakupu. Dokonaj świadomego i uczciwego zakupu. Sprawdzamy dla Ciebie stan techniczny lokum przed odebraniem go od dewelopera, bądź sporządzamy raport techniczny lokalu z rynku wtórnego.
Odbiór mieszkania – Oszczędność czasu i pieniędzy
Poznaj prawdziwą wartość mieszkania, bądź domu zanim je kupisz. Wszelkie usterki znalezione w trakcie wykonywania inspekcji mieszkania ułatwiają Tobie renegocjację poprzedniej ceny i zaoszczędzenie nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych! Szczególnie przy niedogodnościach w postaci mniejszej powierzchni metrażowej niż wskazana przez właściciela. Należy pamiętać, że każdy 1m² mieszkania we Wrocławiu wart jest przynajmniej 5000-6000 złotych. Odbiór mieszkania z make-home to Twoje bezpieczeństwo zakupu.
Odbiór techniczny mieszkania jest znacznie tańszy od kosztów usunięcia usterek nieświadomie przeoczonych podczas przekazania kluczy i podpisu na dokumentach odbioru obiektu. Sprawdzamy estetykę i poprawność mechaniczną obiektu oraz wyposażenia. Przykładem częstego miejsca uszkodzeń i nieodpowiedniej jakości są okna. W 90% przypadków posiadają one znamiona nieszczelności lub złej regulacji. Najczęstszymi usterkami mechanicznymi stolarki okiennej są uszkodzenia w postaci zarysowanych ram, rys na szybach, bądź nawet mikropęknięć szkła czy złego osadzenia szyby w ramie okiennej. Warto pamiętać, że to deweloper ponosi odpowiedzialność za błędy wykonawcze i koszty związane z ich naprawą, jeśli wykażesz je w trakcie odbioru mieszkania dla przedstawiciela dewelopera – a od tego jest make-home.
Kamera termowizyjna
Różne perspektywy zakupu mieszkania
Kamera termowizyjna to nowoczesne urządzenie z pomocą którego wychwycimy wady niewidoczne gołym okiem. W zdecydowanej większości nowych mieszkań i domów od dewelopera spotykamy wiele niedociągnięć wykonania lokum, bądź odejść od umowy ze strony dewelopera. Bez wsparcia zaplecza technicznego w postaci urządzeń, specjalistycznych narzędzi i szczegółowej technicznej wiedzy, kupujący nie jest w stanie zderzyć się ze stanem faktycznym sytuacji odbioru technicznego. Optyczne oględziny nie ukażą stanu technicznego obiektu. Pamiętajmy także, że bez dystansu do całej sytuacji, czasami kojarzonej z nerwami i stresem oraz bez pomocy profesjonalisty, niezależna i rzetelna ocena przedmiotu odbioru nigdy nie ma miejsca.
Tak widzi sprzedający:
Tak widzi kupujący:
Tak my TO widzimy:
Poznaj korzyści badania termowizyjnego
Dzięki kamerze termowizyjnej i inspekcyjnej zaglądniemy w każdy zakamarek ścian i stropów, wychwycimy wady niewidoczne gołym okiem. Nasza wizyta z kamerą termowizyjną dostarcza wielu szczegółowych i ważnych informacji na temat: stanu technicznego instalacji domowych, stanu zawilgocenia elementów architektury, uszkodzeń i obciążeń urządzeń elektrycznych, występowania mostków termicznych oraz stanu systemu grzewczego, wentylacyjnego i klimatyzacyjnego. Mamy możliwość wykonania pełnej dokumentacji z dokonanych pomiarów w zapisie elektronicznym i papierowym.
Podsumowując, przegląd techniczny budynku z użyciem kamery termowizyjnej może pomóc:
- Zwizualizować straty energii
- Wykryć brakującą lub uszkodzoną izolację
- Wskazać miejsca przenikania powietrza
- Wykryć zawilgocenie izolacji w dachach i w ścianach oraz strukturach zewnętrznych
- Wykryć pleśń i miejsca niewłaściwie zaizolowane
- Wykryć mostki termiczne
- Zlokalizować przecieki w dachach
- Sprawdzić obecność zwierzyny na poddaszu
- Wykryć uszkodzenia w rurach z ciepłą wodą
- Wykryć wady konstrukcyjne
- Monitorować suszenie budynków
- Wykryć wady w liniach zasilających i w centralnym ogrzewaniu
- Wykryć wady w instalacjach elektrycznych
Badanie termowizją o każdej porze roku
Badanie termowizyjne w okresie zimowym i letnim. W obu przypadkach dokonujemy inspekcji szczelności okien, drzwi oraz sprawdzamy błędy izolacyjności poddasza. Jest to stosowne zarówno w ciepłych, jak i zimnych warunkach, ponieważ liczy się głównie stosowna różnica temperatur (ciśnień) między mieszkaniem a warunkami panującymi na zewnątrz. Natomiast badanie źródła zawilgoceń i wycieków oraz lokalizacja przebiegu instalacji wodnych obywa się wewnątrz budynku, zatem niezależnie od warunków zewnętrznych.
Należy pamiętać, że wykonane zarówno latem i zimą obrazy z termowizji stanowią niepodważalny dowód występowania wad termicznych i pozwalają m.in na skuteczne dochodzenie swoich praw w kwestiach reklamacyjnych. Nie wykonuje się ich jednak przez cały rok – w okresach przejściowych, przy silnym zachmurzeniu lub nieodpowiednim wietrze badanie takie nie będzie poprawne. Warto zatem zlecić badanie firmie mającej doświadczenie w tej materii.
Zakres odbiorów technicznych
- sprawdzenie płaszczyzn ścian i sufitów
- sprawdzenie kątów ścian
- sprawdzenie posadzek (spadki, odchyłki)
- wizualną ocenę stanu tynków i wykończeń
- sprawdzenie poziomu wilgotności ścian i posadzek (określenie czy możliwe jest układanie parkietów, paneli i płytek)
- sprawdzenie szczelności/wycieków z instalacji gazowej (jeśli występuje)
- sprawdzenie stolarki okiennej i wykończenia w jej obrębie (uszczelki, kompletność okuć, zarysowania, uszkodzenia mechaniczne, uszczelki, ryglowanie, szczelność)
- weryfikacja parapetów wewnętrznych i zewnętrznych (w tym spadki i zarysowania)
- sprawdzenie instalacji elektrycznej (zgodność z dokumentacją i sprawdzenie działania jeśli zamontowane są łączniki i gniazda – weryfikacja podłączenia, weryfikacja działania łączników i zadziałania kontroli przeciwporażeniowej)
- sprawdzenie wentylacji i wielkości przepływów powietrza
- sprawdzenie rozmieszczenia przyłączy wodnych, gazowych, grzejników, gniazd RTV (zgodność z dokumentacją)
- kontrola odczytów liczników zużycia mediów oraz poprawności ich montażu
- sprawdzenie wykończeń zewnętrznych (tynki, obróbki blacharskie, balustrady, balkony oraz tarasy) – weryfikacja tylko w obrębie przynależnym do lokalu
- sprawdzenie wykończeń oraz właściwych spadków powierzchni dodatkowych tj. balkonów i tarasów
- sprawdzenie powierzchni mieszkania (zgodność wymiarów z dokumentacją)
- sprawdzenie wykończeń oraz wymiarów pomieszczeń gospodarczych i garaży
- sprawdzenie spójności dokumentacji
Badanie termowizyjne kamerą wysokiej rozdzielczości termicznej – ma na celu:
- weryfikację zawilgoceń w murach (wilgoci w ścianach, która nie jest widoczna nieuzbrojonym okiem)
- weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
- sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
- weryfikację przedmuchów przy stolarce okiennej i szczelności okien oraz drzwi
- sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
- badanie termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna; w przypadku obecności klimatyzacji w całym obiekcie – także w lecie)
- stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli
- stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
- weryfikacji innych obiektów na terenie nieruchomości i pomieszczeń gospodarczych (poza budynkiem mieszkalnym)
- zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją
- opracowanie kosztorysu prac naprawczych
Czas trwania inspekcji: czas uzależniony jest od typu nieruchomości i wynosi od 45 do 180 min.
- weryfikację płaszczyzn ścian i sufitów
- weryfikację kątów ścian
- weryfikację posadzek (spadki, odchyłki)
- wizualną ocenę stanu tynków i wykończeń
- weryfikację poziomu wilgotności ścian i posadzek (określenie czy możliwe jest układanie parkietów, paneli i płytek)
- sprawdzenie szczelności/wycieków z instalacji gazowej (jeśli występuje)
- kontrolę stolarki okiennej w całym budynku (uszczelki, kompletność okuć, zarysowania, uszkodzenia mechaniczne, rysy, ryglowanie, szczelność)
- weryfikację parapetów wewnętrznych i zewnętrznych (w tym spadki i zarysowania)
- weryfikację instalacji elektrycznej (zgodność z dokumentacją i sprawdzenie działania jeśli zamontowane są łączniki i gniazda –
- weryfikacja podłączenia, weryfikacja działania łączników i zadziałania kontroli przeciwporażeniowej)
- kontrolę wentylacji wraz z badaniem przepływów powietrza
- sprawdzenie rozmieszczenia przyłączy wodnych, gazowych, grzejników, gniazd RTV (zgodność z dokumentacją)
- w przypadkach wątpliwych sprawdzenie detektorem przebiegu instalacji elektrycznej lub rozmieszczenia profili ścianek G-K
- kontrolę odczytów liczników mediów oraz poprawności ich montażu (prąd, woda, gaz)
- weryfikację wykończeń zewnętrznych (tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty, podjazdy, bramy garażowe i drzwi oraz tarasy) – dla mieszkań weryfikacja tylko w obrębie przynależnym do lokalu
- weryfikację wykończeń przy kominach i poprawności wykonania poszycia dachu
- sprawdzenie wykończeń oraz właściwych spadków powierzchni dodatkowych tj. balkonów i tarasów
- sprawdzenie powierzchni mieszkania (zgodność wymiarów z dokumentacją)
- sprawdzenie wykończeń oraz wymiarów pomieszczeń gospodarczych i garaży
- sprawdzenie spójności dokumentacji, przegląd dziennika budowy (jeśli dokumenty te są dostępne)
Badanie termowizyjne kamerą wysokiej rozdzielczości termicznej – ma na celu:
- weryfikację zawilgocenia w murach (wilgoci w ścianach niewidocznej gołym okiem)
- weryfikację szczelności dachu i poprawnego wykonania obróbek
- badanie pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz precyzyjne określenie przebiegu instalacji i równomierności grzania
- weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
- sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
- sprawdzenie przedmuchów przy stolarce okiennej oraz szczelności okien i drzwi
- sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
- badanie termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna; w przypadku obecności klimatyzacji w całym obiekcie – także w lecie)
- stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli
- stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
- weryfikacji innych obiektów na terenie nieruchomości i pomieszczeń gospodarczych (poza budynkiem mieszkalnym)
- zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją
- opracowanie kosztorysu prac naprawczych
Czas trwania inspekcji: czas uzależniony jest od typu nieruchomości i wynosi od 60 do 180 min.
- zbadanie poziomu wilgotności ścian, posadzek, sufitów i więźby dachowej na poddaszach (w przypadku kamienic)
- sprawdzenie stanu podłóg
- ocenę stanu ścian i stwierdzenie możliwych problemów (w tym zawilgocenia)
- występowanie rys i pęknięć konstrukcji budynku wraz z analizą ich przyczyn
- sprawdzamy stan drzwi wejściowych i okien (domykanie, nieszczelności obwodowe i inne)
- sprawdzamy stan drzwi wewnętrznych, ich domykania i wypoziomowania
- sprawdzamy stan instalacji gazowej (badanie szczelności/wycieków z instalacji)
- sprawdzamy stan pomieszczeń gospodarczych/piwnic pod kątem zawilgoceń, wentylacji, lokalizacji przyłączy mediów
- sprawdzamy stan instalacji elektrycznej (działanie, wartości zabezpieczeń, normy)
- sprawdzamy stan instalacji ogrzewania
- sprawdzamy stan instalacji wodnej i ściekowej
- sprawdzamy stan wentylacji
- sprawdzamy stan toalet i łazienek
- w razie potrzeby dokonujemy badanie detektorem przebiegu instalacji elektrycznej lub rozmieszczenia profili ścianek G-K
- sprawdzamy stan elementów zewnętrznych (w tym tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty oraz tarasy)
Badanie termowizyjne kamerą wysokiej rozdzielczości termicznej – ma na celu:
- weryfikację zawilgocenia w murach (wilgoci w ścianach niewidocznej gołym okiem)
- badanie pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz precyzyjne określenie przebiegu instalacji i równomierności grzania
- weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
- sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
- sprawdzenie przedmuchów przy stolarce okiennej oraz szczelności okien i drzwi
- sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
- badanie termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
- stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli
- stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
- zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją
- opracowanie kosztorysu prac naprawczych
Czas trwania inspekcji: czas uzależniony jest od typu nieruchomości i wynosi od 45 do 180 min.
- zbadanie poziomu wilgotności ścian, posadzek, sufitów i więźby dachowej na poddaszach (jeśli występują)
- sprawdzenie stanu podłóg
- ocenę stanu ścian i stwierdzenie możliwych problemów (w tym zawilgocenia)
- występowanie rys i pęknięć konstrukcji budynku wraz z analizą ich przyczyn
- sprawdzamy stan drzwi wejściowych i okien (domykanie, nieszczelności obwodowe i inne)
- sprawdzamy stan drzwi wewnętrznych, ich domykania i wypoziomowania
- sprawdzamy stan instalacji gazowej (badanie szczelności/wycieków z instalacji)
- sprawdzamy stan pomieszczeń gospodarczych/piwnic pod kątem zawilgoceń, wentylacji, spękań fundamentów, lokalizacji przyłączy mediów
- sprawdzamy stan instalacji elektrycznej (działanie, wartości zabezpieczeń, normy)
- sprawdzamy stan instalacji ogrzewania
- sprawdzamy stan instalacji wodnej i ściekowej
- sprawdzamy stan wentylacji
- sprawdzamy stan toalet i łazienek
- w razie potrzeby dokonujemy badanie detektorem przebiegu instalacji elektrycznej lub rozmieszczenia profili ścianek G-K
- sprawdzamy stan instalacji deszczowej (w tym drożności rynien)
- sprawdzamy jakość poszycia dachu
- sprawdzamy stan elementów zewnętrznych (w tym tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty, podjazdy, bramy garażowe oraz tarasy)
Badanie termowizyjne kamerą wysokiej rozdzielczości termicznej – ma na celu:
- weryfikację zawilgocenia w murach (wilgoci w ścianach niewidocznej gołym okiem)
- weryfikację szczelności dachu i poprawnego wykonania obróbek
- badanie pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz precyzyjne określenie przebiegu instalacji i równomierności grzania
- weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
- sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
- sprawdzenie przedmuchów przy stolarce okiennej oraz szczelności okien i drzwi
- sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
- badanie termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
- stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli
- stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
- weryfikacji innych obiektów na terenie nieruchomości i pomieszczeń gospodarczych (poza budynkiem mieszkalnym)
- zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją
- opracowanie kosztorysu prac naprawczych
Czas trwania inspekcji: czas uzależniony jest od typu nieruchomości i wynosi od 45 do 180 min.
Rodzaje wykonywanych raportów
Raport podstawowy + ocena termowizyjna
(w cenie podstawowej badania)
Raport podstawowy zawiera:
- Opis warunków w chwili badania
- Opis lokalizacji budynku
- Wskazanie usterek i diagnoza ich istotności
- Dokumentację fotograficzną usterek
Ocena termowizyjna:
- Podstawowa opinia termowizyjna
- Wybrane zdjęcia termowizyjne (do 5 termogramów)
- Badanie termoizolacyjności ścian i stropu
- Brak badania przedmuchów (szczelności drzwi i okien)
- Brak badania instalacji elektrycznej i grzewczej
- Brak badania obecności zawilgoceń i wycieków
- Brak badania krzywych termicznych
- Brak rozszerzonej analizy wyników badania
Raport rozszerzony + raport termowizyjny
(dopłata od 200 zł)
Raport rozszerzony zawiera:
- Opis warunków w chwili badania
- Opis lokalizacji budynku
- Wskazanie usterek i diagnoza ich istotności
- Precyzyjny opis usterek i naprawy (umieszczony na zdjęciach)
Raport termowizyjny:
- Szczegółowa opinia termowizyjna
- Istotne zdjęcia termowizyjne (z unikalną interpretacją)
- Badanie termoizolacyjności ścian i stropu
- Badanie przedmuchów oraz szczelności okien i drzwi
- Badanie instalacji elektrycznej i grzewczej (w trakcie pełnego obciążenia)
- Badanie występowania ewentualnych zawilgoceń i wycieków instalacji wodnej
- Analiza krzywych termicznych i dodatkowych sektorów termicznych
Dołącz do grona zadowolonych klientów
Dotychczas świadczone przez nas usługi w zakresie odbiorów technicznych odbierane były bardzo pozytywnie. Naturalnie zdajemy sobie sprawę, że jedynie indywidualne podejście do każdego zainteresowanego może skutkować osiągnięciem zamierzonego celu. Dlatego nie jest naszym zamiarem sprowadzanie zagadnienia odbiorów do miary szuflady i stereotypu problematyki. Każdy zainteresowany może liczyć na indywidualne porady i odpowiedzi na nurtujące pytania w zakresie rozpatrywanych spraw.
Na prośbę wykonujemy także odbiory pousterkowe, które mają miejsce po likwidacji wcześniej stwierdzonych przez nas usterek i nieprawidłowości przez wykonawcę lub gwaranta. W czasie ponownego odbioru oceniamy stan faktyczny obiektu, po wykonanych już pracach gwarancyjnych. Wówczas przyjedziemy i dokonamy dokładnego sprawdzenia wszystkich wykonanych poprawek. W ramach zainteresowania usługą, prosimy wszystkich o imienny kontakt z nami na podstawie zgłoszenia online lub telefonicznie. Formularz niżej, bądź w zakładce kontakt.
Cennik odbioru technicznego we Wrocławiu
Odbiór mieszkania
Odbiór domu
— Podane stawki są orientacyjne (netto) —
Jak się umówić na odbiór mieszkania
